Tapu masrafları: satışta kim ne öder?

Tapu harcı

Tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı hesaplanır. Uygulamada taraflar harcı eşit paylaşır; ancak sözleşmede aksi kararlaştırılabilir. Satış bedelinin emlak vergisi değerinin altında gösterilmesi mümkün değildir.

Döner sermaye ve zorunlu deprem sigortası

Tapu müdürlüğü işlemleri için ödenen döner sermaye bedeli her yıl güncellenir. Zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi olmadan tapu devri yapılmaz; poliçeyi yenilemek genellikle alıcının sorumluluğundadır.

Hizmet bedeli

Yetkili emlak işletmelerinin hizmet bedeli, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile belirlenen oranlar çerçevesinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınır. Bedel, yazılı yetki sözleşmesinde açıkça yazar.

Satış gününden önce danışmanınızdan tüm kalemleri içeren bir maliyet dökümü isteyin. Biz her işlemde bu dökümü yazılı olarak paylaşıyoruz.